こんにちは。株主優待好きの主婦くまちょこです。@kuma_choco12
今月は、住宅ローンの繰上返済の申し込み手続きをしました。
我が家の住宅ローン事情や、繰上げ返済した額についての記事です。
我が家の住宅ローンデータ
| 借入日 | 2011年2月 |
| 総借入額 | 2,724万円 |
| 金利 | 1.19%（固定） |
| 月々の返済額 | 83,000円 |
繰上げ返済前のローン残高
約1,824万円
ローン残り年数：約21年
繰上げ返済前と後のローン残高比較
今回、繰上げ返済した金額は約50万円です。
我が家は、年間100万円の繰り上げ返済を目標としています。
今年はすでに100万円繰上げ返済しているのですが、さらに追加で50万円繰り上げ返済することにしました。
繰上げ返済後のローン残高
約1,772万円
ローン残り年数：約20年
繰上げ返済前と後の比較表
今回、50万円繰上げ返済したことにより、
短縮月数 7ヶ月
利息軽減額 124,817円
利息が12万円も減りました。
支払う利息を1円でも減らせると嬉しいです♡
我が家の住宅ロ―ンは、フラット35で契約しているのですが、
インターネットから簡単に返済手続きが可能で、返済手数料も無料です。
我が家が繰上げ返済を頑張る理由
我が家が繰上げ返済をする理由は、支払う利息を1円でも多く減らしたいからです。
繰上返済は、実行するタイミングが早ければ早いほど、利息軽減効果が高くなります。
それから、最終目標として「現在1歳の子供の中学入学（2029年度）までに住宅ローンを完済する」という目標があるからです。
子供が成長すると、お金がたくさんかかってきますよね。
特に中学生以降になると、学費はもちろん、塾代、部活代、男の子なので食費など・・・、けた違いにお金がかかってくると聞きます。
そのため、早めに住宅ローンを完済し、家計に余裕を持ちたいと考え、中学入学までに住宅ローン完済という目標を立てました。
住宅ローン早期完済の為、これからも繰上げ返済をがんがんしていく予定です。
住宅ローンの繰上げ返済の記録
今までの繰上げ返済履歴
| 繰上返済日 | 繰上返済した金額 |
| 2015年 | 100万円 |
| 2016年 | 50万円 |
| 2017年 | 50万円 |
| 2018年 | 150万円 |
| 合計 | 350万円 |
2015年から開始した住宅ローンの繰上返済、
今回繰上げ返済した50万円をいれて、現在までの繰上返済の総額は350万円です。
住宅ローンの最終返済日は、借り入れ当初は平成58年2月の予定でしたが、
現在までの繰上返済により、最終返済日平成50年10月となりました。
借り入れ当初より8年短縮しました。
住宅ローンの残り年数は、約20年となりました。
完済までに、まだまだ先は長い・・・！
もっと返済期間が短縮出来るよう、1円でも支払う利息が減らせるよう、今後も繰上げ返済を頑張りたいと思います。
