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【2018年8月】繰上げ返済申し込み!現在の住宅ローン残高公開。

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こんにちは。株主優待好きの主婦くまちょこです。@kuma_choco12

 

今月は、住宅ローンの繰上返済の申し込み手続きをしました。

我が家の住宅ローン事情や、繰上げ返済した額についての記事です。

我が家の住宅ローンデータ

借入日 2011年2月
総借入額 2,724万円
金利 1.19%(固定)
月々の返済額 83,000円
繰上げ返済前のローン残高

約1,824万円

ローン残り年数:約21年

 

 

繰上げ返済前と後のローン残高比較

今回、繰上げ返済した金額は約50万円です。

我が家は、年間100万円の繰り上げ返済を目標としています。

今年はすでに100万円繰上げ返済しているのですが、さらに追加で50万円繰り上げ返済することにしました。

 

繰上げ返済後のローン残高

約1,772万円

ローン残り年数:約20年

 

繰上げ返済前と後の比較表

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今回、50万円繰上げ返済したことにより、

短縮月数 7ヶ月

利息軽減額 124,817円

利息が12万円も減りました。

支払う利息を1円でも減らせると嬉しいです♡

 

我が家の住宅ロ―ンは、フラット35で契約しているのですが、

インターネットから簡単に返済手続きが可能で、返済手数料も無料です。

我が家が繰上げ返済を頑張る理由

我が家が繰上げ返済をする理由は、支払う利息を1円でも多く減らしたいからです。

繰上返済は、実行するタイミングが早ければ早いほど、利息軽減効果が高くなります。

 

それから、最終目標として「現在1歳の子供の中学入学(2029年度)までに住宅ローンを完済する」という目標があるからです。

 

子供が成長すると、お金がたくさんかかってきますよね。

特に中学生以降になると、学費はもちろん、塾代、部活代、男の子なので食費など・・・、けた違いにお金がかかってくると聞きます。

 

そのため、早めに住宅ローンを完済し、家計に余裕を持ちたいと考え、中学入学までに住宅ローン完済という目標を立てました。

住宅ローン早期完済の為、これからも繰上げ返済をがんがんしていく予定です。

 

 

住宅ローンの繰上げ返済の記録

今までの繰上げ返済履歴

繰上返済日 繰上返済した金額
2015年 100万円
2016年 50万円
2017年 50万円
2018年  150万円
合計 350万円

 

2015年から開始した住宅ローンの繰上返済、

今回繰上げ返済した50万円をいれて、現在までの繰上返済の総額は350万円です。

 

住宅ローンの最終返済日は、借り入れ当初は平成58年2月の予定でしたが、

現在までの繰上返済により、最終返済日平成50年10月となりました。

借り入れ当初より8年短縮しました。

 

住宅ローンの残り年数は、約20年となりました。

完済までに、まだまだ先は長い・・・!

もっと返済期間が短縮出来るよう、1円でも支払う利息が減らせるよう、今後も繰上げ返済を頑張りたいと思います。

 

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