こんにちは。株主優待好きの主婦くまちょこです。
@kuma_choco12
我が家は繰上返済で、住宅ローンの早期完済を目指しています。
今月は、住宅ローンの繰上返済の申し込み手続きをしました！
今回の繰り上げ返済記録についてまとめました。
繰上返済前の住宅ローン残高
我が家の住宅ローンの基本データ
| 借入日 | 2011年2月 |
| 総借入額 | 2,724万円 |
| 借入期間 | 35年 |
| 金利 | 1.19%（固定） |
| 月々の返済額 | 83,000円 |
繰上返済前の住宅ローン残高
約1,824万円
繰上返済前の最終返済予定日
2039年5月
※繰上返済により、借入当初より返済期間が縮まっています。
（借入当初の最終返済予定日：2046年2月）
繰上返済後の住宅ローン残高
今回繰上返済した金額
456,218円
繰上げ返済後の住宅ローン残高
約1,772万円
繰上返済後の最終返済予定日
2038年10月
今回の住宅ローン繰上返済の効果
今回の繰上返済前後の比較表です。
今回、住宅ローンを50万円繰上返済したことにより、
住宅ローン短縮月数：7ヶ月
利息軽減額：124,817円
となりました！
繰上返済のメリットは、住宅ローンの期間が短縮することはもちろんですが、
支払う利息を1円でも減らせるということが、繰上返済の最大のメリットです。
住宅ローン早期完済に向けて
2015年から本格的に開始した住宅ローンの繰上返済、
今回繰上返済した50万円をいれて、現在までに繰上返済した総額は350万円になりました。
現在までの繰上返済の記録
| 繰上返済日 | 繰上返済した金額 |
| 2015年 | 100万円 |
| 2016年 | 50万円 |
| 2017年 | 50万円 |
| 2018年 | 150万円 |
| 合計 | 350万円 |
住宅ローンの最終返済予定日は、借入当初は2046年2月でしたが、
現在までの繰上返済により、最終返済日2038年10月となり、
借入当初より8年の短縮に成功しました！
我が家には、「現在1歳の子供の中学入学（2029年度）までに住宅ローンを早期完済する」という最終目標があり、
年間100万円の繰上返済を目標にしています。
住宅ローン完済までの道のりは、まだまだ先が長いですが、
目標達成に向けて、今後も繰上げ返済を頑張りたいと思います。
