住宅ローン返済計画
”2029年までに住宅ローン完済”という目標を立てました。
なぜ2029年かというと、現在1歳の息子が中学校に入学する年度だからです。
子供が中学校以降になると 部活費、塾代、男の子なので食費など、
子供にかかる費用が大幅アップするとよく聞くので、息子の中学校入学までに完済を目指すことを目標に設定しました。
ちなみに、私立中学受験の予定はなし。
一人っ子の予定です。
我が家の住宅ローンデータ
借入日：2011年2月
総借入額：2,724万円
借入期間：35年
現在の金利：固定1.19％
月々の返済額：83,005円
現在の住宅ローン残高
2018年月24日現在
残り約1865万円
残り11年で完済するには？
どれだけのペースで繰り上げ返済すればいいのか。
こちらのサイトで計算してみました。
毎年3月に100万円繰上返済すると仮定して計算
借入金、借入日、返済期間は、現段階でのものです。
フラット35なので、金利は変わりません。
繰り上げ返済した場合の、返済予定表がずらーっと出てきます。
中略
毎年100万円ずつ繰り上げ返済できれば、2028年3月で返済できます。
息子の中学校入学に間に合います。
達成できるのか？
毎年100万円の繰上返済、簡単ではありません。
実際に、住宅ローン開始から7年間で 繰上返済出来た金額は 300万円。
節約が苦手な私にとって、年間100万円の繰り上げ返済は、かなり難しい目標です。
でも、何か大きな目標がないと、家計管理もやる気が出ない！
ということで、2029年住宅ローン完済達成に向けて 頑張りたいと思います。
