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【住宅ローン残高公開】目標は2029年までにローン完済!


住宅ローン返済計画

2029年までに住宅ローン完済”という目標を立てました。

なぜ2029年かというと、現在1歳の息子が中学校に入学する年度だからです。

 

子供が中学校以降になると 部活費、塾代、男の子なので食費など、

子供にかかる費用が大幅アップするとよく聞くので、息子の中学校入学までに完済を目指すことを目標に設定しました。

ちなみに、私立中学受験の予定はなし。

一人っ子の予定です。

我が家の住宅ローンデータ 

借入日:2011年2月

総借入額:2,724万円

借入期間:35年

現在の金利:固定1.19%

月々の返済額:83,005円

現在の住宅ローン残高

2018年月24日現在

残り約1865万円

残り11年で完済するには?

どれだけのペースで繰り上げ返済すればいいのか。

こちらのサイトで計算してみました。

keisan.casio.jp

 

毎年3月に100万円繰上返済すると仮定して計算

借入金、借入日、返済期間は、現段階でのものです。

フラット35なので、金利は変わりません。

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 繰り上げ返済した場合の、返済予定表がずらーっと出てきます。

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中略

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毎年100万円ずつ繰り上げ返済できれば、2028年3月で返済できます。

息子の中学校入学に間に合います。

達成できるのか?

毎年100万円の繰上返済、簡単ではありません。

実際に、住宅ローン開始から7年間で 繰上返済出来た金額は 300万円。

節約が苦手な私にとって、年間100万円の繰り上げ返済は、かなり難しい目標です。

でも、何か大きな目標がないと、家計管理もやる気が出ない!

ということで、2029年住宅ローン完済達成に向けて 頑張りたいと思います。

 

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