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【住宅ローン残高公開】繰上返済で2029年までにローン完済を目指す!

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こんにちは。株主優待好きの主婦くまちょこです。
@kuma_choco12

 

我が家は、2011年から、35年の住宅ローンを組んでいます。

そして、”2029年までに住宅ローン完済”という目標を立てました。

 

なぜ2029年かというと、現在1歳の息子が中学校に入学する年度だからです。

子供が中学校以降になると、部活費・塾代・男の子なので食費など、

子供にかかる費用が大幅アップするとよく聞くので、

息子の中学校入学年度の2019年までに完済を目指すことを目標に設定しました。

我が家の住宅ローンデータ

借入日 2011年2月
総借入額 2,724万円
借入期間 35年
現在の金利 1.19%(固定)
月々の返済額 83,005円

2018年5月24日現在のローン残高

残り 1,865万円

現在までの住宅ローン繰上げ返済履歴

2015年から、繰上げ返済を開始しまして、

現在までの繰上げ返済の総額は300万円です。

 

繰上げ返済日 繰上げ返済額
2015年 100万円
2016年 50万円
2017年 50万円
2018年 100万円
合計金額 300万円

 

 

2029年までに住宅ローンを完済するには?

現在2018年なので、2029年まで残り11年です。

2029年までに住宅ローンを完済するには、どれだけのペースで繰り上げ返済すればいいのか、こちらのサイトで計算してみました。

keisan.casio.jp

 

繰上げ返済のシミュレーション

借入金、借入日、返済期間は、現段階でのものです。

フラット35なので、金利は変わりません。

毎年3月に100万円繰上返済すると仮定して計算します。

 

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 繰り上げ返済した場合の、返済予定表がずらーっと出てきます。

 

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中略

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毎年100万円ずつ繰上げ返済するとシミュレーションした結果、

最終返済日は2028年の3月となりました。

息子の中学校入学年度の2029年4月までに、住宅ローン完済が間に合いますね!

住宅ローン完済目標達成に向けて。

毎年100万円の繰上返済、決して簡単なことではありません。

実際に、住宅ローン開始から7年間で 繰上返済出来た金額は300万円。

節約が苦手な私にとって、年間100万円の繰り上げ返済は、かなり厳しい目標です。

 

しかし、何か大きな目標がないと、家計管理もやる気が出ない!

ということで、2029年住宅ローン完済達成に向けて、頑張りたいと思います。

 

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